お役立ち情報,センチュリー21山和不動産

篠町柏原のモデルハウス『みんなで交流ライフの家』の完成見学会を開催致します。実物を見学して、理想の家づくりをイメージしてみませんか？

　　　　　　

白い壁紙と穏やかな色合いのフローリングがやさしく調和する空間となっており、
ナチュラルながらもハイセンスなインテリアを実現しました。

飽きのこないデザインは、家族に寄り添い、幸せな暮らしを見守ります。
まずは「見るだけ」からお気軽に。お家づくりのご参考に、ぜひご見学にお越しください。

皆さんこんにちは！

今回新たに始まった新補助制度『子育てエコホーム支援事業』はご存じでしょうか？

制度の目的としては前回の「こどもエコ住まい支援事業」とほぼ同じ内容となっており
・子育て世帯・若者夫婦世帯（※）による高い省エネ性能を有する新築住宅の取得
・住宅の省エネ改修等
　に対しての支援となります。

（※）子育て世帯：18歳未満の子を有する世帯
　　　若者夫婦世帯：令和5年4月1日時点で夫婦どちらかが39歳以下の世帯


また補助対象が少し変更になっており
《新築戸建ての場合/補助額》　
　①長期優良住宅：100万円/戸
　②　　ZEH住宅：80万円/戸

前回と異なる点は、
●認定低炭素住宅では補助金が下りなくなった点　
●市街化調整区域かつ土砂災害警戒区域又は浸水想定区域に立地している場合は
　原則半額になる点

と内容が変わっております。


手続きに関しては、
　〇令和5年11月2日の閣議決定以降の工事着手
　〇遅くても令和6年12月までの交付申請
　〇令和9年2月までの完了報告

上記3点に当てはまれば、補助金がもらえる対象となります。
詳細については下記画像をクリック↓↓↓　
または弊社営業担当までお気軽にご相談ください！

Gran Felidia亀岡市千代川町今津
（新築戸建分譲 全2棟）


◇JR山陰本線「千代川」駅まで徒歩4分！
◇千代川小学校・大成中学校区
◇ヤマダホームズ施工の新築一戸建て
◇太陽光パネル標準装備
◇オール電化
◇ZEH仕様住宅（低炭素住宅）につき住宅ローン控除優遇！
◇最長30年保証




1号棟　価格：4,298万円(税込)
　　　　間取：4LDK+SIC+WIC　
　　　　土地：128.65㎡(38.91坪)
　　　　建物：108.89㎡(32.93坪)
　　　　➡詳細についてはコチラより



2号棟　価格：3,998万円(税込)
　　　　間取：4LDK+FC+WIC　
　　　　土地：130.72㎡(39.54坪)
　　　　建物：109.30㎡(33.09坪)
　　　　➡詳細についてはコチラより



シューズクロークやパントリーといった収納箇所も豊富で

なんとLDKに天井スピーカー(Bluetooth対応ワイヤレス)搭載！
EV充電コンセント搭載！　LDK壁掛けTV下地付！
最新の住宅設備機器も取りいれた仕様となります！

只今、絶賛建築中ですが、同社施工のモデルハウスもございますので、
内覧ご希望の際はお気軽にお問合せください。
また物件詳細についてや、住宅ローンのご相談も併せて賜ります。

☎0771-25-5255

2024・2025年に新築住宅に入居を予定される方へ
（省エネ基準を満たさない新築住宅は住宅ローン減税の対象外となります）





2024・2025年に新築住宅に入居する場合、
2024年1月以降に建築確認を受けた新築住宅について、
原則、省エネ基準に適合する必要があります。

この省エネ基準に適合していることを証する証明書として
以下[1][2]の書類のうち、いずれかが必要です。

［1］建設住宅性能評価書
※建設住宅性能評価書は、登録住宅性能評価機関によって発行されるもので、
「断熱等性能等級４以上」かつ「一次エネルギー消費量等級４以上」であることを
証明するものが有効となります。

［2］住宅省エネルギー性能証明書
※住宅省エネルギー性能証明書は、住宅の省エネ性能に特化して証明する
住宅ローン減税用の証明書で、登録住宅性能評価機関のほか、対象住宅の設計・
工事監理等を実施した建築士による発行も可能となっています。


詳しくはコチラからも↓↓↓

今週の折込チラシをいち早くお届け(^^)/

新たな分譲地や、最新の新築戸建てなど情報満載！

気になる物件などございましたら
お気軽に当店までお電話ください！
☎0771-25-5255

先日より販売募集しております
『篠町野条イカノ辻北 3棟現場』で、
②号棟がご成約となりました。

買主様、
この度は弊社をお選びいただき誠にありがとうございます。
引き続きお引渡しまで、しっかりとサポートさせていただきますので
分からない点がありましたら、いつでもお気軽にご相談下さい！
ご契約おめでとうございます！

クレイドルガーデン八木町八木（新築分譲住宅 全5棟）

『クレイドルガーデン南丹市八木町八木』が全5棟価格値下げ致しました！



詳細はコチラ➡　クレイドルガーデン八木町八木①号棟
　　　　　　 　（2880万円➡ 2780万円）

詳細はコチラ➡　クレイドルガーデン八木町八木②号棟
　　　　　　　 （2930万円➡ 2880万円）

詳細はコチラ➡　クレイドルガーデン八木町八木③号棟
　　　　　　　 （2930万円➡ 2880万円）

詳細はコチラ➡　クレイドルガーデン八木町八木④号棟
　　　　　　　 （2980万円➡ 2930万円）

詳細はコチラ➡　クレイドルガーデン八木町八木⑤号棟
　　　　　　　 （2780万円➡ 2680万円

◇安心で安全なオール電化住宅
◇駐車スペース2台分
◇第三者機関による住宅性能表示を取得
◇地震による建物の揺れを吸収する家
 （クワイエ搭載）

物件に関してのご質問や内覧ご希望の際は、
お気軽に当店までお問い合わせ下さい！

【お問い合わせ先】
Century21山和不動産　　
0771-25-5255

みなさんこんにちは☀
本日も耳寄りな情報をいち早くお届けします！

今回はなんと！
亀岡市荒塚町にて、新たな分譲地が登場することが決定しました！
あまり市場にも出てこないエリアですので
亀岡小中学区でお探しのお客様には、何よりうれしいお知らせだと思います(^^♪

区画形成・価格・規模等については、まだ未確定部分もあるので、
随時HPにて発信していきます。

ご興味をお持ちの方は、ぜひお気軽に当店までお問合せ下さい♪